ニューハイム早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,380万円
66.3万円/㎡
相場
2,637万円
73.4万円/㎡
1,561
2,278
2,995
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,995万円
63.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月5日
ニューハイム早稲田
2,380万円(66.3万円/㎡)/ 2階 / 35.92㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,380万円66.3万円2階 35.92㎡ 1DK
2025/04/212,880万円70.8万円2階 40.66㎡ 2DK南東
2025/03/052,200万円54.1万円2階 40.66㎡ 2DK南東
2024/05/062,800万円62.4万円8階 44.86㎡ 2LDK南西
2024/01/222,880万円72.2万円1階 39.87㎡ 2DK南西
2023/04/222,880万円59.8万円2階 48.18㎡ 2DK+WIC+SIC南西
2023/04/142,980万円61.9万円2階 48.18㎡ 2DK+WIC+SIC南西
2023/02/252,800万円58.1万円3階 48.18㎡ 2DK南西
2022/12/233,180万円66.0万円2階 48.18㎡ 2DK+WIC+SIC南西
2022/12/223,180万円66.0万円2階 48.18㎡ 2DK-
2022/12/102,999万円62.2万円3階 48.18㎡ 2DK南西
2022/10/173,199万円66.4万円3階 48.18㎡ 2DK+ウォークインクローゼット南西
2022/09/193,280万円68.1万円3階 48.18㎡ 2DK南西
2022/05/173,480万円72.2万円3階 48.18㎡ 2DK南西
2022/03/113,499万円72.6万円3階 48.18㎡ 2DK南西
2021/03/212,480万円69.0万円6階 35.92㎡ 1LDK北東
2021/02/192,680万円74.6万円6階 35.92㎡ 1LDK北東
2020/06/051,980万円55.1万円4階 35.92㎡ 1LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2024/07/24近鉄ハイツ高田馬場
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ニューハイム早稲田
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2025/03/26マンション高田馬場
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2024/12/07高田馬場ダイヤモンドマンション
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2025/01/27メゾンドール高田馬場
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早稲田駅1分 12.3万円0.35万円35.411LDK7階 / 7階建 197224RC
2025/03/13プラザ新大樹
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東新宿駅1分 17.5万円0.39万円44.52K7階 / 14階建 -197147SRC
2023/09/14日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 14.0万円0.37万円37.461LDK11階 / 11階建 -198012SRC
2023/10/12プラザ新大樹南棟
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2024/10/20早稲田鶴巻マンション
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早稲田駅8分 9.7万円0.31万円31.271LDK1階 / 6階建 197740RC
2024/09/09ニューハイム共栄
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東新宿駅2分 9.5万円0.35万円271R7階 / 11階建 197434SRC
2023/09/26文化マンション
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 8.5万円0.24万円351DK3階 / 7階建 -197018RC
2025/03/09早稲田パークハイツ
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 7.9万円0.28万円281DK3階 / 5階建 197812鉄骨造
2024/10/11ビラサンアイ
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 10.0万円0.36万円282K2階 / 3階建 -197615RC
2024/12/28マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 11.0万円0.37万円302K1階 / 3階建 197612RC
2023/08/29高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 8.5万円0.28万円30.512K6階 / 6階建 197048RC
2023/08/23エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 7.5万円0.24万円31.141LDK1階 / 4階建 西197934RC
2023/09/17フレンドハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 7.0万円0.26万円271R4階 / 4階建 -19808RC
2024/11/14戸塚マンション
新宿区高田馬場三丁目
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2024/03/29ハイライフ大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 11.5万円0.29万円39.222DK2階 / 5階建 198019RC
2024/11/25カーサビアンカ新宿
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 9.5万円0.29万円32.581DK4階 / 5階建 西197726RC
2024/06/21サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 17.0万円0.38万円44.552DK7階 / 8階建 19806SRC
2023/04/12トダカ高田馬場コーポ
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅8分 13.0万円0.33万円39.592DK5階 / 7階建 197135RC
2025/02/10ヴィラティック早稲田
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早稲田駅5分 14.5万円0.37万円38.882DK5階 / 8階建 197324SRC
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新大久保駅3分 18.0万円0.42万円43.192LDK5階 / 5階建 西197726RC
2024/10/11ライオンズマンション高田馬場
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高田馬場駅9分 8.8万円0.28万円31.61DK1階 / 8階建 南西198034SRC
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新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 10.0万円0.30万円331DK2階 / 3階建 197915RC
2025/02/25セザール早稲田
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牛込柳町駅3分 8.5万円0.31万円27.681K3階 / 6階建 北東197336RC
2025/02/10江戸川橋ダイヤハイツ
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2025/04/13金子ハイツ
新宿区百人町二丁目
大久保駅2分 10.7万円0.31万円352K7階 / 7階建 197937SRC
2024/11/26矢島ビル
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新大久保駅3分 9.5万円0.32万円301DK3階 / 4階建 197013RC
2024/08/19城北台マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 13.0万円0.36万円36.42DK4階 / 6階建 西197037RC
2024/09/16目白大和田マンション
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目白駅7分 8.0万円0.24万円32.921R4階 / 11階建 197429SRC
2024/10/11ローゼンハイム
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大久保駅3分 10.5万円0.30万円351LDK3階 / 7階建 197937RC
2025/05/03マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 7.1万円0.25万円28.281DK4階 / 7階建 197529RC
2024/07/27グランドメゾン歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 8.5万円0.29万円28.911DK7階 / 11階建 198046RC
2025/04/02大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 10.0万円0.35万円28.292K1階 / 6階建 南東197236RC
2025/03/31ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7.3万円0.26万円27.811R6階 / 12階建 南西197966SRC
2025/03/04シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 12.5万円0.34万円36.62DK11階 / 12階建 198055SRC
2023/05/08ゾンネンハイム牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 7.4万円0.26万円28.541DK6階 / 7階建 197950RC
2024/12/29新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 12.0万円0.27万円43.882K3階 / 11階建 -197037SRC
2024/08/09カーサ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅3分 11.0万円0.34万円32.41R9階 / 10階建 -197868SRC
2025/02/25市ケ谷グリーンハイツ
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅2分 11.8万円0.33万円35.661LDK5階 / 10階建 北東197755SRC
2025/03/26シャンブル牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 12.7万円0.34万円37.031LDK4階 / 6階建 南西197824RC
2024/11/18新宿ナショナルコート
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 10.0万円0.32万円31.11K10階 / 11階建 西197345SRC
2025/03/19モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 8.0万円0.28万円28.661DK1階 / 3階建 197824RC
2023/04/12城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 12.2万円0.32万円38.61LDK6階 / 7階建 南東197428SRC
2024/06/13グリーンキャピタル神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 15.2万円0.35万円44.011LDK3階 / 5階建 197928RC
2023/09/08市ケ谷春日マンション
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 9.9万円0.25万円38.91R9階 / 11階建 197267SRC
2025/02/14ジュウエル下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅6分 8.8万円0.30万円29.091DK3階 / 6階建 北西197932RC
2023/06/04中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 13.5万円0.34万円39.152DK2階 / 7階建 197920RC
2024/07/17中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 13.2万円0.29万円44.861LDK3階 / 4階建 197924RC
2024/10/11ダイアパレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 9.0万円0.28万円31.722DK3階 / 5階建 197929RC
2023/05/13マンション高田
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 7.5万円0.28万円271R2階 / 6階建 北東197820RC
2025/04/28カーサ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 9.5万円0.26万円36.52DK2階 / 5階建 南東197910RC
2024/04/07市ケ谷ホームズ
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 16.0万円0.40万円40.12DK2階 / 12階建 南西197631SRC
2025/02/21新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 13.0万円0.30万円43.742LDK2階 / 4階建 -197820RC
2024/09/29パルセ富久
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 13.0万円0.44万円29.471R6階 / 12階建 197430SRC
2024/10/11ライオンズマンション市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 12.5万円0.38万円32.761LDK5階 / 8階建 197749SRC
2024/10/17グランドメゾン加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 9.1万円0.28万円321DK1階 / 5階建 198023RC
2023/06/28市谷アビタシオン
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅6分 8.7万円0.32万円27.61DK6階 / 6階建 西197845RC
2023/05/12御苑フラワーマンション
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 12.0万円0.27万円43.821LDK3階 / 12階建 197160SRC
2023/01/29ヤマギシコーポラス
新宿区住吉町
曙橋駅1分 11.5万円0.27万円421LDK3階 / 6階建 -197918RC
2023/12/10富士ニューハイツ
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 11.0万円0.29万円38.362DK5階 / 7階建 南東197114RC
2024/01/21市ケ谷第3ローヤルコーポ
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牛込神楽坂駅7分 12.5万円0.36万円34.872DK3階 / 4階建 197823RC
2024/06/05ニューローレルマンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 15.0万円0.36万円41.63K7階 / 10階建 197020SRC
2024/07/20ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 13.0万円0.33万円38.842DK3階 / 7階建 -197937RC
2024/06/09エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 17.0万円0.39万円43.91R10階 / 10階建 西197919SRC
2024/01/22カーサ富久町
新宿区富久町
曙橋駅5分 11.0万円0.28万円39.32DK2階 / 10階建 198029SRC
2024/12/15マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 13.8万円0.42万円32.792DK2階 / 4階建 197932RC
2025/05/07マンションヴィップ四谷
新宿区片町
曙橋駅2分 9.9万円0.31万円31.691K3階 / 10階建 南西197636SRC
2024/10/22リプル葵
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 13.9万円0.36万円38.91DK6階 / 7階建 197712RC
2023/10/11シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 15.0万円0.36万円41.51LDK3階 / 9階建 197867SRC
2024/02/25新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 10.5万円0.34万円30.912DK4階 / 5階建 南西197348RC
2024/02/13御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 15.1万円0.38万円40.081LDK5階 / 9階建 西197951SRC
2025/01/13パボレアール四谷
新宿区片町
曙橋駅1分 12.0万円0.33万円36.661R8階 / 11階建 197227RC
2025/06/04オリエント新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 11.9万円0.41万円28.861K4階 / 11階建 西197657SRC
2024/01/27極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 8.8万円0.26万円33.441R5階 / 9階建 -197928SRC
2024/07/16ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 8.0万円0.24万円33.381DK3階 / 8階建 西197767SRC
2023/06/30市ケ谷納戸町ハイデンス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅5分 15.8万円0.39万円40.481LDK3階 / 5階建 南西198026RC
2023/04/25シャンブル四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 8.5万円0.27万円312K2階 / 3階建 197618鉄骨造
2024/08/27山西ビル
新宿区上落合二丁目
落合駅4分 7.0万円0.25万円281R2階 / 3階建 -197911RC
2024/05/03ライオンズマンション神楽坂第2
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 13.5万円0.40万円34.021LDK5階 / 5階建 西197830RC
2023/11/08サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 10.8万円0.29万円37.881K10階 / 10階建 197737SRC
2023/08/23御苑コーポビアネーズ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 13.0万円0.30万円42.641DK6階 / 7階建 西197026RC
2024/10/24サンサーラ御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.38万円401LDK3階 / 10階建 198031SRC
2024/04/03津之守坂マンション
新宿区荒木町
曙橋駅4分 11.0万円0.31万円361LDK6階 / 7階建 197318RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、新宿区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)は新宿区の平均と比較して24%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積25.92㎡〜45.92㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+7.7%
新宿区
87.2万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ニューハイム早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
築年月1975年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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